Talon maalaus hinta per neliö – paljonko ulkomaalaus maksaa €/m²?

Talon maalaus maksaa yleensä noin 20–40 €/m², kun kyseessä on ammattilaisen tekemä ulkomaalaus. Hyväkuntoisen ja helposti maalattavan omakotitalon huoltomaalaus voi jäädä noin 15–25 €/m² tasolle, kun taas paljon pohjatöitä, korkeita seiniä tai telineitä vaativa kohde voi nousta noin 35–45 €/m² tai sen yli.

Neliöhinta antaa hyvän suuntaa-antavan arvion, mutta talon maalauksen lopullinen hinta riippuu aina kohteesta. Kaksi saman kokoista taloa voivat maksaa eri verran, jos toisessa vanha maali hilseilee, seinät ovat korkeat tai yksityiskohtia on paljon.

Nopeimman hinta-arvion saat Loistepinnan ulkomaalauksen hintalaskurilla. Laskuri antaa arvion ilman yhteystietojen jättämistä.

Talon maalauksen hinta per neliö 2026

Talon ulkomaalauksen neliöhinta voidaan arvioida näin:

Käytännössä omakotitalon ulkomaalauksen kokonaishinta liikkuu usein noin 4 000–12 000 euron välillä. Pienissä ja hyväkuntoisissa kohteissa hinta voi jäädä tätä alemmas, kun taas suuret, korkeat tai huonokuntoiset talot voivat maksaa selvästi enemmän.

Lasketaanko neliöhinta talon pohjapinta-alasta vai seinäpinta-alasta?

Talon maalaus hinta per neliö tarkoittaa yleensä maalattavaa seinäpinta-alaa, ei talon asuinpinta-alaa tai pohjapinta-alaa.

Esimerkiksi 120 m² omakotitalossa maalattavaa seinäpinta-alaa voi olla huomattavasti enemmän tai vähemmän riippuen talon muodosta, kerrosmäärästä, päädyistä, ikkunoista, räystäistä ja ulkoverhouksen rakenteesta.

Siksi pelkkä asuinneliö ei kerro vielä tarkkaa maalaushintaa. Hinta-arvioon vaikuttavat muun muassa:

• maalattavan seinäpinnan määrä

• talon korkeus ja kerrosmäärä

• vanhan maalipinnan kunto

• pohjatöiden määrä

• maalityyppi ja maalauskertojen määrä

• telineiden, nostimen ja suojausten tarve

• kohteen sijainti ja työmaan helppous

Esimerkkejä talon maalauksen hinnasta per neliö

Jos maalattavaa seinäpintaa on noin 150 m² ja neliöhinta on 25 €/m², kokonaishinta olisi noin:

150 m² × 25 €/m² = 3 750 €

Jos sama kohde vaatii enemmän kaavintaa, pesua, pohjamaalausta ja telineitä, neliöhinta voi olla esimerkiksi 40 €/m²:

150 m² × 40 €/m² = 6 000 €

Jos maalattavaa pinta-alaa on 220 m² ja kohde on keskikuntoinen, hinta voisi olla esimerkiksi:

220 m² × 30 €/m² = 6 600 €

Nämä ovat suuntaa-antavia esimerkkejä. Tarkka hinta kannattaa aina arvioida kohdekohtaisesti, koska pohjatöiden määrä voi muuttaa hintaa merkittävästi.

Miksi talon maalaus ei maksa aina samaa €/m²?

Neliöhinta on helppo tapa vertailla urakan kokoluokkaa, mutta se ei kerro kaikkea työn määrästä. Talon maalaus ei ole pelkkää pintamaalin levittämistä seinään, vaan suuri osa työstä tehdään ennen varsinaista maalausta.

1. Pohjatyöt vaikuttavat hintaan eniten

Jos vanha maalipinta on hyvässä kunnossa, työ voi sisältää lähinnä pesun, kevyet kaavinnat, paljaiden puukohtien pohjamaalauksen ja pintamaalauksen.

Jos maali hilseilee laajasti, työmäärä kasvaa nopeasti. Tällöin vanhaa irtoavaa maalia pitää poistaa enemmän, pinta pitää käsitellä huolellisemmin ja paljaat puukohdat pohjamaalata ennen pintamaalia.

Hyvin tehty pohjatyö on tärkeää, koska se vaikuttaa suoraan maalipinnan kestoon. Jos pohjatyöt tehdään huolimattomasti, uusi maalipinta voi alkaa hilseillä liian aikaisin.

2. Talon korkeus ja telineet nostavat kustannuksia

Yksikerroksinen talo on yleensä nopeampi ja edullisempi maalata kuin korkea 1,5- tai 2-kerroksinen talo. Korkeissa kohteissa tarvitaan usein telineitä tai henkilönostinta, mikä lisää sekä kalusto- että työaikakustannuksia.

Telineet eivät ole pelkkä lisäkulu, vaan ne vaikuttavat myös työn turvallisuuteen ja laatuun. Kun maalarilla on hyvä työskentelyasento, pohjatyöt ja maalaus voidaan tehdä huolellisemmin.

3. Maalityyppi ja maalauskertojen määrä vaikuttavat

Kaikki maalit eivät sovellu kaikkiin kohteisiin. Esimerkiksi aikaisempi maalityyppi, puuverhouksen kunto ja talon sijainti vaikuttavat siihen, mikä maali on järkevin valinta.

Myös maalauskertojen määrä vaikuttaa hintaan. Jos pinta vaatii kaksi käsittelykertaa, maalia ja työaikaa kuluu enemmän kuin kevyessä huoltomaalauksessa.

4. Yksityiskohdat hidastavat työtä

Ikkunanpielet, koristelaudat, kuistit, kaiteet, päädyt ja muut yksityiskohdat lisäävät käsityön määrää. Suora ja selkeä julkisivu valmistuu nopeammin kuin talo, jossa on paljon rajattavia ja suojattavia kohtia.

Tämän vuoksi neliöhinta voi olla pienessä ja yksityiskohtaisessa kohteessa korkeampi kuin suuremmassa, mutta yksinkertaisessa kohteessa.

Mitä talon maalauksen hintaan yleensä sisältyy?

Ammattilaisen tekemä ulkomaalaus sisältää tavallisesti:

• kohteen tarkastuksen ja työn suunnittelun

• seinäpintojen pesun

• irtoavan maalin kaavinnan

• tarvittavat hionnat ja puhdistukset

• paljaiden puukohtien pohjamaalauksen

• pintamaalauksen sovitulla maalilla

• suojaustyöt

• tarvittavat telineet tai kaluston kohteen mukaan

• loppusiivouksen

Tarjouksia vertaillessa kannattaa tarkistaa, mitä hintaan sisältyy. Halvin neliöhinta ei välttämättä ole edullisin vaihtoehto, jos pohjatyöt, suojaukset tai telineet eivät sisälly samalla tavalla urakkaan.

Talon maalaus itse vai ammattilaisella?

Itse maalatessa säästö syntyy pääasiassa työn osuudesta. Kustannuksia tulee silti maaleista, pesuaineista, suojaustarvikkeista, pensseleistä, teloista, kaapimista, telineistä tai nostimesta sekä omasta ajankäytöstä.

Ammattilaisen etuna on se, että työ tehdään yleensä nopeammin, oikeilla välineillä ja oikeassa työjärjestyksessä. Erityisesti korkeissa, huonokuntoisissa tai paljon pohjatöitä vaativissa kohteissa ammattilaisen käyttäminen voi olla järkevämpää sekä lopputuloksen että turvallisuuden kannalta.

Lisäksi ammattilaisen työn osuudesta voi saada kotitalousvähennystä, jos vähennyksen ehdot täyttyvät.

Kotitalousvähennys pienentää työn kustannusta

Talon ulkomaalauksen työn osuus voi olla kotitalousvähennyskelpoista, kun työ teetetään ennakkoperintärekisteriin kuuluvalla yrityksellä, kuten Loistepinnalla. Vähennys tehdään verosta, ei suoraan laskun loppusummasta.

Kotitalousvähennyksen ehdot ja määrät kannattaa tarkistaa aina Verohallinnon ajantasaisista ohjeista ennen päätöksentekoa. Maalaustarjousta vertaillessa kannattaa myös pyytää erittely työn ja materiaalien osuudesta, koska vähennys koskee työn osuutta.

Näin saat tarkemman hinnan omalle talollesi

Suuntaa-antavan arvion voi laskea neliöhinnan perusteella, mutta tarkempi hinta vaatii tietoa kohteesta. Loistepinnan hintalaskurissa voit arvioida ulkomaalauksen hintaa nopeasti talon koon, kerrosmäärän ja seinien kunnon perusteella.

Laske arvio tästä: ulkomaalauksen hintalaskuri

Jos haluat tarkan tarjouksen, paras tapa on pyytää maksuton arviokäynti. Arviokäynnillä katsotaan seinien kunto, pohjatöiden tarve, maalattavat pinnat, mahdolliset telineet ja sopiva maalityyppi. Näin saat kiinteän tarjouksen, jossa ei tarvitse arvailla lopullista hintaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko talon maalaus maksaa per neliö?

Talon maalaus maksaa yleensä noin 20–40 €/m². Kevyessä huoltomaalauksessa hinta voi olla noin 15–25 €/m², kun taas paljon pohjatöitä vaativa kohde voi maksaa noin 35–45 €/m² tai enemmän.

Mikä on omakotitalon maalauksen kokonaishinta?

Omakotitalon ulkomaalaus maksaa usein noin 4 000–12 000 euroa. Pienet ja hyväkuntoiset kohteet voivat olla edullisempia, kun taas suuret, korkeat tai huonokuntoiset kohteet voivat maksaa tätä enemmän.

Miksi neliöhinta vaihtelee niin paljon?

Neliöhintaan vaikuttavat erityisesti seinien kunto, pohjatöiden määrä, talon korkeus, telineiden tarve, maalityyppi ja yksityiskohtien määrä. Sama neliömäärä voi tarkoittaa hyvin erilaista työmäärää eri kohteissa.

Kannattaako talon maalaus kilpailuttaa pelkän €/m²-hinnan perusteella?

Ei pelkästään. Neliöhinta on hyvä vertailukohta, mutta tarjouksesta kannattaa tarkistaa myös työn sisältö. Erityisen tärkeää on varmistaa, sisältyvätkö hintaan pesu, kaavinta, pohjamaalaus, suojaukset, telineet ja loppusiivous.

Mistä saan nopean hinta-arvion?

Saat nopean arvion Loistepinnan ulkomaalauksen hintalaskurilla. Laskuri antaa suuntaa-antavan hinnan talon maalaukselle ilman yhteystietojen jättämistä.